Altenpflegeheim Gravelottestraße

Bauherr: AWO München
Beauftragte Leistungsphasen: LPh 2-7
Projektstatus: LPh 6 abgeschlossen
Bruttogrundfläche: 6023 m2
Baukosten KGR 300+400: auf Anfrage

Das bestehende Alten- und Pflegeheim im Rückgebäude der Gravelottestrasse wurde 1976 eröffnet. In dem ruhig, aber zentral gelegenen Haus an der Postwiese ist ein großer Teil der Wohnplätze in Doppelzimmern untergebracht. Die Unterbringung in Doppelzimmern entspricht jedoch nicht mehr der aktuellen Nachfrage. Aufgabe des Umbaus war es, unter Berücksichtigung der stringenten, statischen Struktur und unter Vorgabe eines neuen Verteilungsschlüssels die Zimmer und Bäder entsprechend aktuell gültigen Standards umzubauen. Hierzu wird das Pflegeheim komplett auf den Rohbau zurückgebaut. Zudem wird das 5.OG, das im Bestand als Technikgeschoss genutzt wird, komplett zurückgebaut, um baurechtlich die Erweiterungsbauten möglich zu machen. Die Aufstockungen und Anbauten sollen mehr Platz für Einzelzimmer im 3.OG und 4.OG schaffen. Die runden Fenster, die in die bestehenden Stahlbetonbrüstungen mittels Kernbohrungen erstellt werden, sind in den Pflegezimmer notwendig, um den Anforderungen der DIN 18040 für bettlägrige Personen gerecht zu werden. Diese Öffnungen ermöglichen den Bewohner*innen auch im liegenden Zustand den nach Norm geforderten Ausblick.

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Altenpflegeheim Gravelottestraße

Bauherr: AWO München
Beauftragte Leistungsphasen: LPh 2-7
Projektstatus: LPh 6 abgeschlossen
Bruttogrundfläche: 6023 m2
Baukosten KGR 300+400: auf Anfrage

Das bestehende Alten- und Pflegeheim im Rückgebäude der Gravelottestrasse wurde 1976 eröffnet. In dem ruhig, aber zentral gelegenen Haus an der Postwiese ist ein großer Teil der Wohnplätze in Doppelzimmern untergebracht. Die Unterbringung in Doppelzimmern entspricht jedoch nicht mehr der aktuellen Nachfrage. Aufgabe des Umbaus war es, unter Berücksichtigung der stringenten, statischen Struktur und unter Vorgabe eines neuen Verteilungsschlüssels die Zimmer und Bäder entsprechend aktuell gültigen Standards umzubauen. Hierzu wird das Pflegeheim komplett auf den Rohbau zurückgebaut. Zudem wird das 5.OG, das im Bestand als Technikgeschoss genutzt wird, komplett zurückgebaut, um baurechtlich die Erweiterungsbauten möglich zu machen. Die Aufstockungen und Anbauten sollen mehr Platz für Einzelzimmer im 3.OG und 4.OG schaffen. Die runden Fenster, die in die bestehenden Stahlbetonbrüstungen mittels Kernbohrungen erstellt werden, sind in den Pflegezimmer notwendig, um den Anforderungen der DIN 18040 für bettlägrige Personen gerecht zu werden. Diese Öffnungen ermöglichen den Bewohner*innen auch im liegenden Zustand den nach Norm geforderten Ausblick.

Bestandsgebäude
Konzeptsstudien
Konzeptkollage
Fassadenmodell, M 1:20
Hofsituation nach Umbau
Fassade
Gebäudemodell, M 1:50
Ausschnitt Gebäudemodell
Ausschnitt Gebäudemodell
Innenraumperspektive Flur
Innenraumperspektive Stützpunkt
Innenraumperspektive Vorbereich Treppe und Aufzüge
Mockup und Musterfenster im M 1:1
Musterfenster im M 1:1
Werkplan: Grundriss 4.OG
Werkplan: Schnitt