Bauherr: Privat
Leistungen: Lph 2-8
Baukosten KGR 300+400: auf Anfrage
Baubeginn: Juni 2021
Fertigstellung: Oktober 2021
Erst Ladenwohnung, dann Büro, jetzt eine Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,60 m: Neben dem respektvollen Umgang mit der Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, musste die Raumaufteilung neu arrangiert werden; die Teeküche verwandelte sich in ein Badezimmer und eine Küchenzeile kam in einen ehemaligen Büroraum.
Der durch aufsteigende Kellerfeuchte in Mitleidenschaft gezogene Bodenaufbau wurde bis zum historischen Kellergewölbe durch einen estrichfreien und ökologischen Aufbau ausgetauscht und mit Eichen-Fischgrat belegt. Erhaltende Reste der historischen Fichten-Bodenkonstruktion bekamen, aufbereitet als Fensterbänke und Regalbretter, neue Aufgaben. Die Türen und Türstöcke wurden erhalten und schonend überarbeitet.
In Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden die Festverglasungen der Straßenfassade durch Kastenfenster ersetzt.
Fotos: Henning Koepke, München
Baustellenfotos: gi-a
Bauherr: Privat
Leistungen: Lph 2-8
Baukosten KGR 300+400: auf Anfrage
Baubeginn: Juni 2021
Fertigstellung: Oktober 2021
Erst Ladenwohnung, dann Büro, jetzt eine Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,60 m: Neben dem respektvollen Umgang mit der Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, musste die Raumaufteilung neu arrangiert werden; die Teeküche verwandelte sich in ein Badezimmer und eine Küchenzeile kam in einen ehemaligen Büroraum.
Der durch aufsteigende Kellerfeuchte in Mitleidenschaft gezogene Bodenaufbau wurde bis zum historischen Kellergewölbe durch einen estrichfreien und ökologischen Aufbau ausgetauscht und mit Eichen-Fischgrat belegt. Erhaltende Reste der historischen Fichten-Bodenkonstruktion bekamen, aufbereitet als Fensterbänke und Regalbretter, neue Aufgaben. Die Türen und Türstöcke wurden erhalten und schonend überarbeitet.
In Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden die Festverglasungen der Straßenfassade durch Kastenfenster ersetzt.
Fotos: Henning Koepke, München
Baustellenfotos: gi-a